Выбор проекта дома

Любое строительство необходимо начинать с проекта. Если у вас нет строительного образования, то вам придется обратиться в специализированную фирму за полной документацией на то или иное строительство.

И вот тут у неопытного человека в строительстве возникает вопрос, а как должен выглядеть качественный проест на строительства дома, бани или коттеджа, что он должен в себе содержать и какой должна быть его цена…

На просторах интернета да в целом на строительном рынке можно найти большое количество предложений по созданию дизайнерских проектов, архитектурных, рабочих и других. Все эти проекты – это одно и то же, просто названы разными словами или в них есть кардинальное отличие, давайте разберемся в этом.

На первом месте у нас эскизный проект, который, по сути, не несет никакой полезной информации для строителей. Он содержит красивые, красочные картинки, которые показывают только стиль и внешний вид объекта. Дешево, быстро, но при строительстве будет много дополнительных решений, которые потребуют быстрый ответ и дополнительные затраты.
Далее в списке у нас дизайнерский проект, который, по сути, напоминает эскизный проект, но основным отличием служит разница между бурной фантазией дизайнера, которую он выразил на листе бумаге и конечным результатом в практике, то есть на строительной площадке.
Архитектурный проект – это уже серьезный проект, который включает в себя подробные чертежи, разрезы и даже качественные планы этажей, фасад, а также кровлю. Сюда же еще входят рекомендация про применению необходимых материалов. Это достаточно не плохой вариант, который стоит кругленькую сумму, но в строительстве использовать его можно только как вспомогательную документацию, так как в нем нет информации по сетям коммуникации, особенностям монтажа.
Последний в нашем списке это рабочий проект, которыйсодержит всю необходимую информацию по инженерной части, архитектурной, конструктивной и предусматривает все нормы и допуски по строительству. В идеальном случае еще сопровождается заключениями по грунту, но это не обязательно.

Как вы понимаете последний вариант идеально подходит для строительства потому, что строитель по данной документации выполнят все правильно, а заказчик сможет проконтролировать каждый этап. Естественно данный вариант не дешевый, но он позволяет сэкономить в процессе строительства.

Как снизить общую стоимость дома?

Не зависимо от того типовой проект или индивидуальный есть ряд факторов, которые влияют на общую стоимость дома.

Выбирайте или создавайте проект дома с простой геометрией, симметричным расположением комнат. Используйте обычную двускатную крышу.
Используйте строительные материалы, которые изготавливают вблизи стройки, сэкономите на доставке.
Качественный монтаж и использование качественных материалов для утепления и изоляции в дальнейшем помогут сэкономить на вентиляции и отоплении.
Если в вашем доме будет использоваться лестница, то лучше изготовить лаз под готовую конструкцию, а не изготавливать под заказ. То же самое можно сказать про печь.

При строительстве собственного дома подстраивайте его под себя и семью. Так же не забудьте учесть еще несколько факторов при строительстве – это целевое назначение (сезонное или для постоянного проживания), количество проживающих позволит правильно расположить комнаты и построить нужное количество санузлов, наличием веранды или мансарды.